Estimation théorique
Chemin des Breguières,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Breguières,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 800.000€ et 902.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.000€ et 9.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 800.000€ et 902.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 800.000€ et 902.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 44 | RTE DES BREGUIERES | 4 | 126 | 500 | 720000€ | 5714€ |
2022-03-10 | 9007 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 96 | 1159 | 479970€ | 5000€ |
2019-12-30 | 45 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 88 | 0 | 338000€ | 3841€ |
2022-08-12 | 45 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 88 | 0 | 430500€ | 4892€ |
2020-01-23 | 44 | RTE DES BREGUIERES | 12 | 495 | 1118 | 7300000€ | 14747€ |
2022-04-15 | 52 | RTE DES BREGUIERES | 4 | 132 | 831 | 2014250€ | 15259€ |
2022-11-17 | 9019 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 125 | 500 | 610900€ | 4887€ |
2022-02-24 | 1090 | CHE DES COLLINES | 5 | 160 | 1062 | 1648000€ | 10300€ |
2021-09-30 | 1090 | CHE DES COLLINES | 3 | 125 | 1000 | 1290000€ | 10320€ |
2022-08-04 | 1090 | CHE DES COLLINES | 3 | 125 | 1000 | 1985000€ | 15880€ |
2020-01-13 | 9019 | CHE DU FONT DE GALLOU | 3 | 51 | 500 | 520000€ | 10196€ |
2020-10-14 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 7 | 290 | 500 | 3434040€ | 11842€ |
2022-02-28 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 7 | 290 | 260 | 3828000€ | 13200€ |
2021-10-06 | 9008 | CHE DES BREGUIERES | 6 | 264 | 1500 | 1828520€ | 6926€ |
2021-05-25 | 9070 | CHE DES COLLINES | 6 | 181 | 62 | 2596000€ | 14343€ |
2019-10-29 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 210 | 500 | 2120000€ | 10095€ |
2021-01-08 | 576 | CHE DES COLLINES | 5 | 120 | 1335 | 475000€ | 3958€ |
2019-07-31 | 1090 | CHE DES COLLINES | 4 | 112 | 1050 | 1002000€ | 8946€ |
2022-06-22 | 1090 | CHE DES COLLINES | 4 | 112 | 1050 | 2476650€ | 22113€ |
2020-07-01 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 330 | 1190 | 2842920€ | 8615€ |
2021-05-11 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 110 | 1497 | 796980€ | 7245€ |
2020-01-16 | 966 | CHE DES COLLINES | 6 | 144 | 996 | 713950€ | 4958€ |
2021-09-28 | 1126 | CHE DES COLLINES | 2 | 43 | 289 | 542000€ | 12605€ |
2020-11-24 | 781 | RTE DE SERRA CAPEOU | 6 | 260 | 935 | 1150000€ | 4423€ |
2020-01-14 | 469 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 135 | 481 | 666000€ | 4933€ |
2020-02-04 | 1126 | CHE DES COLLINES | 2 | 48 | 154 | 369300€ | 7694€ |
2019-12-05 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 250 | 624 | 1000000€ | 4000€ |
2021-10-11 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 250 | 624 | 1801500€ | 7206€ |
2022-01-27 | 469 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 135 | 666 | 675000€ | 5000€ |
2019-09-05 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 1000 | 1620000€ | 6480€ |
2021-10-04 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 593 | 2050000€ | 8200€ |
2019-12-09 | 505 | RTE DE SERRA CAPEOU | 6 | 212 | 727 | 1816100€ | 8567€ |
2023-05-03 | 9100 | CHE DES COLLINES | 4 | 86 | 386 | 1106000€ | 12860€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 189 | 369 | 903250€ | 4779€ |
2022-06-23 | 1157 | CHE DES COLLINES | 4 | 300 | 1389 | 2000000€ | 6667€ |
2023-06-30 | 9002 | FONT MARIE | 9 | 283 | 578 | 1350000€ | 4770€ |
2019-05-27 | 9003 | FONT MARIE | 7 | 206 | 403 | 1250000€ | 6068€ |
2023-04-21 | 790 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 169 | 500 | 2030000€ | 12012€ |
2021-11-25 | 789 | RTE DE SERRA CAPEOU | 7 | 312 | 935 | 2650000€ | 8494€ |
2023-03-13 | 1193 | CHE DES COLLINES | 3 | 75 | 676 | 600000€ | 8000€ |
2022-11-25 | 9024 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 75 | 400 | 422000€ | 5627€ |
2022-11-02 | 957 | CHE DES COLLINES | 4 | 104 | 680 | 1060000€ | 10192€ |
2022-05-04 | 989 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 156 | 785 | 1090000€ | 6987€ |
2023-06-16 | 989 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 156 | 785 | 1700000€ | 10897€ |
2020-02-07 | 850 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 40 | 431 | 680000€ | 17000€ |
2023-01-12 | 180 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 130 | 503 | 882000€ | 6785€ |
2019-12-17 | 854 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 70 | 555 | 949855€ | 13569€ |
2021-09-10 | 854 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 70 | 555 | 2000000€ | 28571€ |
2021-11-12 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 5 | 125 | 90 | 740000€ | 5920€ |
2022-09-13 | 130 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 107 | 715 | 690000€ | 6449€ |
2022-07-08 | 9102 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 141 | 803 | 1706000€ | 12099€ |
2022-07-28 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 159 | 276 | 915000€ | 5755€ |
2023-02-14 | 1376 | CHE DES COLLINES | 5 | 95 | 740 | 912000€ | 9600€ |
2022-06-09 | 13 | CHE DU FONT DE GALLOU | 2 | 45 | 303 | 381150€ | 8470€ |
2022-07-22 | 1127 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 91 | 472 | 860000€ | 9451€ |
2022-04-06 | 1470 | CHE DES COLLINES | 4 | 93 | 307 | 461421€ | 4962€ |
2022-10-26 | 1470 | CHE DES COLLINES | 4 | 93 | 307 | 750000€ | 8065€ |
2021-07-12 | 500 | VOIE JULIA | 3 | 76 | 111 | 508000€ | 6684€ |
2022-12-22 | 5 | TRA ST ANTOINE | 6 | 200 | 680 | 1695400€ | 8477€ |
2022-04-29 | 1510 | CHE DES COLLINES | 7 | 386 | 500 | 4879700€ | 12642€ |
2023-05-09 | 1510 | CHE DES COLLINES | 10 | 395 | 588 | 4775000€ | 12089€ |
2021-02-19 | 22 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 230 | 704 | 2430000€ | 10565€ |
2019-08-22 | 16 | AV VICTORIA | 10 | 257 | 500 | 1740000€ | 6770€ |
2021-03-26 | 3711 | IMP DE BEL AIR | 6 | 270 | 500 | 2917580€ | 10806€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DES CALVYS | 2 | 40 | 48 | 350000€ | 8750€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA CALADE | 2 | 47 | 0 | 138000€ | 2936€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 157 | 675 | 1160000€ | 7389€ |
2022-09-02 | 1634 | CHE DES COLLINES | 7 | 250 | 500 | 3200000€ | 12800€ |
2022-11-23 | 360 | IMP DE BEL AIR | 3 | 89 | 1322 | 1200000€ | 13483€ |
2022-05-02 | 1634 | CHE DES COLLINES | 6 | 310 | 500 | 3450000€ | 11129€ |
2019-12-30 | 18 | AV VICTORIA | 2 | 55 | 702 | 725000€ | 13182€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DES ARDISSONS | 2 | 35 | 34 | 240000€ | 6857€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DES ARDISSONS | 1 | 21 | 22 | 120000€ | 5714€ |
2019-07-26 | 3 | RUE FORVILLE | 1 | 34 | 21 | 110000€ | 3235€ |
2019-10-14 | 605 | VOIE JULIA | 6 | 160 | 2244 | 750000€ | 4688€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DES ARDISSONS | 6 | 141 | 0 | 632500€ | 4486€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 85 | 370 | 550600€ | 6478€ |
2020-04-30 | 17 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 134 | 800 | 1050000€ | 7836€ |
2023-02-10 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 505000€ | 3061€ |
2020-11-26 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 1050000€ | 6364€ |
2022-11-08 | 23 | AV VICTORIA | 6 | 170 | 945 | 2116550€ | 12450€ |
2021-07-27 | 7 | RUE FORVILLE | 5 | 48 | 33 | 275000€ | 5729€ |
2022-06-10 | 9 | RUE RAPIDE | 2 | 51 | 30 | 200000€ | 3922€ |
2021-12-23 | 1657 | CHE DES COLLINES | 7 | 260 | 386 | 2200000€ | 8462€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 100 | 182 | 760000€ | 7600€ |
2019-07-17 | 5 | RUE PRINCE ALBERT | 3 | 36 | 28 | 150500€ | 4181€ |
2023-04-12 | 385 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 83 | 37 | 430000€ | 5181€ |
2021-07-06 | 23 | AV VICTORIA | 5 | 223 | 518 | 720000€ | 3229€ |
2022-06-10 | 393 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 84 | 30 | 410000€ | 4881€ |
2022-09-20 | 4302 | CHEM DE BEL AIR | 6 | 350 | 2000 | 2300000€ | 6571€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAS DE GALLOU | 4 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2019-12-05 | 3743 | IMP DE BEL AIR | 3 | 105 | 2173 | 575000€ | 5476€ |
2021-03-04 | 32 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 65 | 40 | 378000€ | 5815€ |
2022-02-11 | 6 | RUE PRINCE ALBERT | 5 | 170 | 730 | 2176170€ | 12801€ |
2019-08-06 | 14 | RUE PAS DE GALLOU | 6 | 114 | 48 | 295000€ | 2588€ |
2021-11-05 | 1490 | CHE DES COLLINES | 8 | 336 | 0 | 2301200€ | 6849€ |
2021-05-10 | 753 | VOIE JULIA | 4 | 122 | 500 | 1200000€ | 9836€ |
2021-06-08 | 27 | RUE FORVILLE | 5 | 94 | 49 | 319600€ | 3400€ |
2022-08-17 | 23 | AV VICTORIA | 6 | 168 | 500 | 2900000€ | 17262€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DU BOSQUET | 3 | 125 | 686 | 1255000€ | 10040€ |
2021-04-20 | 16 | AV JEAN MERMOZ | 7 | 303 | 0 | 1575000€ | 5198€ |
2019-10-31 | 1770 | CHE DES COLLINES | 5 | 155 | 897 | 7500000€ | 48387€ |
2022-04-08 | 23 | AV VICTORIA | 7 | 402 | 2205 | 12500000€ | 31095€ |
2021-12-02 | 8 | RUE BEL RESPIRO | 3 | 69 | 615 | 1450500€ | 21022€ |
2022-11-25 | 3 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 5 | 182 | 484 | 400000€ | 2198€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 8 | 149 | 280 | 1036100€ | 6954€ |
2023-02-22 | 6 | RUE DU CROS | 3 | 58 | 95 | 285000€ | 4914€ |
2022-11-03 | 12 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 194 | 550 | 1951600€ | 10060€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU CROS | 5 | 128 | 139 | 819900€ | 6405€ |
2019-10-09 | 4 | RUE AUGUSTE CAVASSE | 5 | 130 | 503 | 1710000€ | 13154€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DU CHARRON | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2020-03-02 | 4 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 29 | 22 | 122000€ | 4207€ |
2021-05-05 | 5 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 176 | 426 | 615000€ | 3494€ |
2019-08-30 | 25 | BD GAMBETTA | 3 | 104 | 310 | 485700€ | 4670€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU CROS | 3 | 65 | 87 | 443250€ | 6819€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DU CHARRON | 2 | 33 | 0 | 100000€ | 3030€ |
2021-07-15 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 166 | 540 | 177000€ | 1066€ |
2019-07-18 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 166 | 540 | 923500€ | 5563€ |
2020-02-03 | 15 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 4 | 105 | 513 | 920000€ | 8762€ |
2020-06-22 | 397 | CHE DE BEL AIR | 6 | 196 | 1737 | 677760€ | 3458€ |
2022-07-25 | 9080 | CHE DE LA JAINE | 4 | 170 | 708 | 1250000€ | 7353€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 102 | 526 | 930000€ | 9118€ |
2022-11-28 | 301 | CHE DE LA JAINE | 5 | 240 | 1000 | 2222000€ | 9258€ |
2021-09-23 | 351 | ACH DE MOUGINS | 5 | 210 | 511 | 1807450€ | 8607€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2021-04-19 | 59 | RTE DE VALBONNE | 4 | 81 | 282 | 452000€ | 5580€ |
2020-03-31 | 7 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 134 | 500 | 975000€ | 7276€ |
2022-01-24 | 65 | IMP DES HAUTES BREGUIERES | 5 | 165 | 3463 | 1148640€ | 6961€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 127 | 360 | 750000€ | 5906€ |
2020-04-15 | 292 | CHE DES ARGELAS | 5 | 279 | 2352 | 1880000€ | 6738€ |
2022-02-18 | 567 | CHE DE LA JAINE | 5 | 155 | 500 | 1245200€ | 8034€ |
2019-05-22 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 280000€ | 5957€ |
2020-10-27 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 66 | 449000€ | 9553€ |
2023-03-16 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 530000€ | 11277€ |
2020-05-18 | 21 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 184 | 652 | 770000€ | 4185€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ORANGERS | 4 | 87 | 218 | 554000€ | 6368€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 90 | 475000€ | 7308€ |
2020-03-31 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 103 | 0 | 494000€ | 4796€ |
2019-09-20 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 106 | 0 | 474750€ | 4479€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 86 | 88 | 425450€ | 4947€ |
2022-10-20 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 147 | 1033 | 660000€ | 4490€ |
2022-10-25 | 8 | AV GENTIL | 6 | 112 | 510 | 580000€ | 5179€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 86 | 383000€ | 4256€ |
2020-10-30 | 1936 | CHE DES COLLINES | 7 | 360 | 1533 | 3875000€ | 10764€ |
2023-06-09 | 1936 | CHE DES COLLINES | 7 | 360 | 1533 | 13480000€ | 37444€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |
2020-09-17 | 1149 | CHE PABLO PICASSO | 6 | 267 | 2000 | 1950000€ | 7303€ |
2022-09-02 | 24 | BD GAMBETTA | 4 | 131 | 731 | 1772440€ | 13530€ |
2021-07-21 | 17 | ACH DE MOUGINS | 6 | 173 | 1240 | 560000€ | 3237€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |